Сегодня кредитование для приобретения жилья стало одним из самых приоритетных банковских продуктов среди населения. Ввиду этого, крупное финансовое учреждение разработало уникальную систему обслуживания, которая позволяет выбирать программу кредитования и подавать заявки на получение заемного капитала без участия менеджера –, Парлайн Сбербанк. Ипотека, личный кабинет с широкими возможностями делают этот сервис востребованным.
Как оформить ипотечный личный кабинет
Новый вид сотрудничества Сбербанка с клиентами, желающими купить недвижимость в кредит, существенно упростился. Крупное финансовое учреждение, создав собственное агентство недвижимости, которое работает в онлайн-формате, кардинально экономит время и средства своих клиентов. Оформить ипотеку теперь можно в один клик, не посещая отделение финансового учреждения. Воспользоваться такой банковской услугой может любой трудоспособный гражданин от 21 до 65 лет.
Чтобы получить доступ к ресурсу, для начала необходимо пройти регистрацию на официальном сайте Парлайн Сбербанка, заполняется форма, где указывается:
- фамилия, имя, отчество,
- дата рождения,
- номер телефона,
- адрес электронной почты.
После подтверждения условия соглашения об использовании личного кабинета, клиент получает пароль в виде СМС сообщения, позволяющий осуществить в Парлайн Сбербанк вход. Полный функционал онлайн системы станет доступен, только после активации учетной записи. На указанный электронный ящик в течение нескольких секунд, приходит письмо со ссылкой, которую необходимо подтвердить. Зайти в «Личный кабинет» и ознакомится с онлайн-сервисом, можно только после того, как пройдена авторизация и получено согласие на сотрудничество.
Особенности сервиса Парлайн Сбербанка
Новая онлайновая площадка Сбербанка, по предоставлению ипотеки через «Личный кабинет» заемщика, предоставляет возможность не только получить заемный капитал быстро, но и управлять ипотечной сделкой, осуществлять обмен информацией с кредитором. Такие услуги банка облегчают весь процесс кредитования. Сокращая сроки рассмотрения заявок от 2 до 5 дней, после одобрительного решения на кредит, открывается доступ к личному кабинету, где отражены:
- параметры кредита (валюта, срок, минимальная и максимальная стоимость жилья, обеспечение),
- пакет документов (анкета–заявка, паспорт, сведения о трудоустройстве, документальное подтверждение о доходах),
- список агентств недвижимости.
В личном кабинете, предоставлена подробная информация обо всех новостройках аккредитованных банком. На странице сайта можно выбрать жилье по фотографиям, увидеть ход строительства и инфраструктуру района. Для сотрудничества, онлайн-сервис предлагает услуги сертифицированных оценочных организаций, которые проводят независимый экспертный анализ жилых и производственных помещений.
Парлайн Сбербанка дает возможность выбрать агентство недвижимости с продолжительным опытом работы, высоким рейтингом для сопровождения всех законных операций при покупке жилья, получить консультацию в онлайн-режиме у специалистов страховой компании.
Условия ипотечной программы в Личном кабинете
Все кредитные предложения в «Личном кабинете», отсортированы по возрастанию процентной ставки и находятся в разделе «ипотека». Получить более полную информацию о каждом продукте, можно, если открыть его карточку.
Главным требованием ипотечного кредитования выступает наличие залоговой недвижимости, которой является покупаемая квартира или другой вид имущества, но при условии равноценности.
Другими условиями для получения онлайн–займа являются:
- Российское гражданство.
- Наличие прописки в регионе месторасположения банка.
- Наличие постоянной работы, официального дохода
- Минимальный стаж работы от 1 года.
- Хорошая кредитная история.
- Внесение первоначального платежа на сумму не менее 10% от цены приобретаемого жилья.
Получение заемного капитала в онлайн режиме без внесения первоначального вклада осуществляется для всех граждан, но с условием увеличения процентной ставки. Основным преимуществом «Парлайн» сервиса является его доступность для клиентов с небольшим уровнем дохода, возможность выбрать льготную кредитную программу с низкой переплатой, ежемесячной выплатой. Во избежание финансовых потерь, ссуда оформляется только в российских рублях.
Функциональные возможности ипотечного онлайн – сервиса
Прогрессивная система Сбербанка, для клиентов, решивших осуществить покупку недвижимости, для устранения рисков, предлагает воспользоваться ипотечным калькулятором. Онлайн–инструмент ориентированный на финансовые расчеты позволяет узнать, точно, сколько нужно денег для покупки недвижимости и погашения кредита. Для выполнения процедуры предварительно расчета, необходимо в форму внести данные, такие как:
- срок кредитования,
- стоимость недвижимости,
- процентную ставку, ежемесячную, единоразовую комиссию,
- срок погашения,
- метод начисления процентов.
Ипотечный калькулятор, выполняя расчет по аннуитетной и стандартной схеме, наглядно показывает итоговую сумму выплат, по месяцам задолженность, процент, комиссии, выплаты, что позволяет клиенту определить свою финансовую объективность. Учитывая особенности выбранной схемы, полученная сумма может иметь небольшую погрешность. При желании провести более профессиональное математическое вычисление, можно с помощью сотрудника банка или агентства недвижимости.
Сегодня, среди всего ассортимента ипотечных программ наиболее востребованы кредиты для строительства частного дома, приобретения вторичного жилья, недвижимости в новостройке. Виды ипотечного займа бывают стандартные, коммерческие, социальные. Прежде чем сделать окончательный выбор в свою пользу, нужно изучить все предлагаемые программы ипотечного кредитования.
Какие документы нужны для оформления займа
Сбербанк, предлагая оформление займа дистанционно, формирует электронный пакет документов, соответствующий условиям кредитного проекта. Все ценные бумаги проходят проверку на достоверность, с использованием скоринговой системы, андеррайтенга, после чего принимается решение о выдаче ипотеки. Важные сведения, которые необходимо предоставить, это:
- Заявление–анкета.
- Выписку из трудовой книжки, справку с места работы с указанием должности, стажа работы
- Паспорт или удостоверение водительское, военнослужащего, сотрудника федеральных органов власти, загранпаспорт, страховое пенсионное свидетельство.
- Идентификационный номер.
- Документы: по кредитуемому жилому помещению, предоставляемому залогу, подтверждающие первый взнос.
На основе всех предоставленных документов кредитор и получатель заключают договор купли-продажи, где содержатся обязательства заемщика, о возвращении денег в сумме полученной ипотеки, с указанием фискального учреждения, даты и места. На сбор документов отводиться 4 месяца. По усмотрению финансового учреждения перечень всей информации, может быть, изменен.
Дополнительными документами для оформления кредита, являются оценочный сертификат квартиры, дома, помещения, справка из БТИ, согласие супруга/супруги, которое заверяется нотариусом, идентификатор личности продавца.
Погашение ипотеки через Личный кабинет
Оплата за ипотеку представляет собой внесение денежных средств, согласно установленному графику, на счет, указанный банком. Возврат заемного капитала можно проводить аннуитетным способом, когда взнос денег осуществляется одинаковыми частями каждый месяц, при этом проценты выплачиваются сначала, а тело кредита в конце. При использовании дифференцированного метода, сумма ежемесячных платежей вносится в одинаковом размере, постепенно понижаясь к концу срока.
Буллитная схема погашения предполагает возвращение ссуды в конце срока с ежемесячным погашением процентов на протяжении всего периода кредитования. Любой вид погашения через «Личный кабинет» осуществляется после заключения договора о комплексном обслуживании. При совершении процедуры, для начала, необходимо, пополнить банковскую карту средствами через терминал.
Зарегистрировав пластик в системе, войдя в «Личный кабинет», выбрать раздел «кредиты Сбербанка». Открыв по ссылке платежную форму, где указана основная информация по задолженности, заполнить поля, отмеченные «звездочкой». Внимательно проверив реквизиты платежа, подтвердить опцию. При любом виде погашения, средства будут списываться автоматически.
Согласно заключенному кредитному договору, датой исполнения обязательств будет считаться день зачисления средств на счет заимодавца. Чтобы избежать просрочки, штрафа, необходимо погашение проводить своевременно. Пользуясь универсальным сервисом «Парлайн», процедуру можно проводить, независимо от времени суток и времени, не выходя из дома.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
