Решая вопрос с улучшением демографической ситуации, российские власти время от времени принимают различные программы поддержки населения. О материнском капитале знают все, а вот такая мера, как субсидия на погашение кредита при рождении ребенка, сегодня не на слуху. Необходимо разобраться, как именно государство может помочь молодым родителям и как осуществляется погашение ипотечного кредита при появлении на свет ребенка.
Что это за льгота и для чего она предоставляется
Государство крайне заинтересовано в том, чтобы количество людей в стране возрастало, ведь население – это основное богатство страны. На сегодняшний день множество молодых семейств ограничивается рождением одного или двух детей.
После тщательного изучения вопроса было доказано, что основным фактором, сдерживающим рост населения, является проблема с жильем. Приобретение собственной квартиры по силам не столь многим, а оформление займа сильно урезает семейный бюджет.
Правительство создало комплекс мероприятий для обеспечения семейств льготами по имеющейся ипотеке, если на свет появился ребенок.
Такие льготы доступны исключительно российским гражданам.
Происходит частичное или полноценное списание кредита, что зависит от количества детей в семье, возраста отца и матери, особенностей, принятых в регионе их проживания и правил банка, выдавшего денежные средства.
Условия погашения ипотеки
Программа под названием «Молодой семье – доступное жилье» действует с 2011 года. Семья, которая решила взять кредит на покупку жилплощади, имеет право на сокращение его суммы или снижение процентов по ипотеке в случае, если в ней появится первый, а затем второй и третий ребенок.
Существуют некоторые условия, под которые должны попадать люди, желающие участвовать в государственной программе поддержки:
- возраст заявителя (то есть одного из родителей) не превышает тридцати пяти лет,
- жилплощадь – не более пятнадцати кв. м. на одного жильца.
Не всякая банковская организация готова иметь дело с бюджетом, и этот вопрос необходимо выяснять заранее, перед тем, как оформлять ипотеку. В противном случае в дальнейшем принять участие в программе поддержки будет невозможно.
Государство может только частично компенсировать затраты семьи на квартиру.
Программа содержит в себе следующие нормы:
- после рождения первого ребенка компенсируется цена 18 квадратных метров жилья (согласно рыночной стоимости в конкретном регионе),
- выплаты по ипотеке при рождении второго ребенка погашаются за следующие 18 квадратных метров площади,
- при появлении третьего – ликвидируется вся ипотека.
Родители могут начать оформление кредита и использование субсидии уже после того, как ребенок появился на свет.
Куда идти
В зависимости от того, как именно семья собирается ликвидировать долг, ей необходимо обратиться:
- в муниципальный орган, контролирующий постановку на учет семейств, требующих улучшения условий проживания в соответствии с содержанием программы «Молодой семье – доступное жилье». Обычно таким ведомством является территориальный департамент по жилищным вопросам или жилотдел администрации населенного пункта,
- если семья хочет заплатить за кредит деньгами из материнского капитала, ей нужно подать заявление в местное отделение Пенсионного Фонда РФ,
- если в условиях кредитования прописано предоставление субсидий заемщику, у которого родятся дети, нужно обращаться непосредственно в банк, выдавший деньги.
Пошаговая инструкция получения субсидии
Если семья желает списать часть ипотечного кредита при появлении на свет ребенка или получить другие льготы, ей нужно посетить компетентный орган.
В жилищном ведомстве поданная документация рассматривается в срок, не превышающий четырнадцати дней. После рассмотрения заявки и бумаг работник органа обязан уведомить обратившихся к нему людей о принятом решении.
Обычно такое уведомление приходит по почте (если в заявке был прописан иной вариант, используется он).
При принятии положительного решения семейство вносится в перечень нуждающихся в улучшении условий проживания. Денежные средства распределяются между гражданами в порядке очереди. Когда придет время заявителей, они получат бумагу о переводе денег на специально для этого открытый счет в банке.
Чтобы получить денежные средства из материнского капитала, нужно посетить местное отделение Пенсионного Фонда. Там поданные документы изучаются и проверяются в течение одного месяца.
Затем тот же срок отводится на перевод сотрудником организации денег на счет.
Если семейству необходима реструктуризация займа или кредитные каникулы, ему нужно идти в сам банк, выдавший ипотечный кредит. Здесь заявка будет рассмотрена за неделю, а после этого учреждение вынесет решение. При положительном вердикте составляется дополнительный договор по кредиту с изменением условий погашения долга, а также новый график выплат.
Документация
Документы, требующиеся для оформления субсидии:
- паспорта матери, отца и детей, достигших четырнадцати лет,
- свидетельства о браке и рождении детей,
- оригинал договора по кредиту,
- справки о доходах семейства,
- справка о том, что семейство встало в очередь на получение жилплощади,
- выписка из домовой книги.
Как только заявители получат сертификат участника программы поддержки, его нужно отнести в банк вместе с:
- заявлением на ликвидацию задолженности,
- паспортом обратившегося и соглашением по кредиту,
- реквизитами банковского счета.
Материнский капитал оформляется после подачи заявления и таких бумаг:
- паспортов матери и отца детей,
- документов на детей,
- свидетельства о браке,
- страхового полиса обратившегося.
Оформлением материнского капитала должна заниматься мать, а отец имеет право подать заявление лишь в случае, если он – единственный родитель детей, мать которых скончалась или лишилась родительских прав. Также возможны действия от имени матери при наличии доверенности.
Заявление о распоряжении материнским капиталом подается в Пенсионный Фонд вместе со следующими бумагами:
- паспорт обратившегося,
- договор по кредиту,
- обязательство выделения доли в жилье детям после погашения ипотеки, заверенное нотариусом,
- банковская справка о размере оставшейся задолженности и процентах,
- реквизиты счета, на который придут деньги.
Документы, переданные в банк или государственный орган, не возвращаются заявителю, поэтому паспорта, соглашения и свидетельства обязательно предоставляются с ксерокопиями.
Рекомендации заявителям
Решая вопрос с погашением ипотеки, нужно учитывать некоторые нюансы:
- программы государственной поддержки обычно действуют в пределах конкретного региона, поэтому чтобы получить ответы на интересующие вопросы, стоит обращаться в администрацию или орган, курирующий реализацию программы,
- попытки обналичить сертификат на получение субсидии в сторонних фирмах приведут к привлечению к уголовной ответственности за мошеннические действия,
- меры государственной поддержки не выдаются наличными деньгами на руки – расчет исключительно безналичный и осуществляется через банк,
- снижение ипотеки при рождении ребенка не происходит в автоматическом режиме – здесь действует заявительный порядок. Заемщик подает заявление, по которому до этого была оформлена мера государственной поддержки.
Если в семействе рождается ребенок, и при этом у него имеются обязательства перед банком, переживать не следует. Сегодня реализуются разнообразные меры поддержки населения в таких ситуациях. Их предоставляет как государство, так и сами банковские организации.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
