Все давно привыкли к современным благам цивилизации. Именно поэтому отсутствие горячей воды в кране вызывает массу неудобств. В соответствие с требованиями законодательства управляющая организация обязана уведомлять заблаговременно о прекращении подачи воды в жилые дома, квартиры.
Однако иногда возникают непредвиденные обстоятельства, не дающие возможности этого сделать. Существует несколько причин, по которым в квартире может отсутствовать вода. Жильцы должны знать, если нет горячей воды, куда звонить, и что делать.
Причины
Существует несколько причин, по которым может отсутствовать горячая вода:
- аварийные ситуации,
- ремонтно-восстановительные работы на трубопроводе,
- плановые работы на ТЭЦ.
Права потребителей
Перечень прав и полномочий каждого собственника определен законодательством. Жильцы должны знать их и пользоваться в полной мере:
- Право на пользование водоснабжением без перебоев.
- Законом допускается отсутствие горячей воды в кране на протяжении не более восьми часов в месяц, не учитывая отключение по причине аварийных ситуаций.
- Единовременное отключение горячей воды единовременно должно продолжаться не более 4-х часов.
- В теплое время года, летом, когда проводятся плановые восстановительные и профилактические работы, вода может отсутствовать до двух недель.
- О каждом запланированном отключении горячего водоснабжения управляющая организация должна оповещать жильцов заранее, не менее чем за десять суток до прекращения ее подачи.
- Исключением из всех правил считаются природные стихии, аварийные, незапланированные ситуации.
Управляющим организациям свойственно нарушать права жильцов или пользоваться их неосведомленностью.
Основные проблемы
- невзирая на отсутствие горячего водоснабжения, плата за использование этого вида услуг насчитывается в полной мере,
- отключение горячей воды производится на срок, превышающий указанный в законодательстве,
- отключили горячую воду без предупреждения, либо срок оповещения граждан не соблюдается.
Куда обратиться
Если водоснабжение отсутствует по причине проведения аварийно-восстановительных работ, придётся дожидаться окончания их проведения. Восстановить подачу воды раньше положенного срока никак не получится.
ВНИМАНИЕ! Если жильцы отмечают слишком длительное проведение этих работ, несоответствие сроков, необходимо обращаться в вышестоящие инстанции. Независимо от причин отсутствия горячего водоснабжения жильцам стоит выяснить причину такого явления.
Для этого требуется набрать номер диспетчера жилищно-эксплуатационной службы.Даже если соседи сообщили причину отсутствия, позвонить будет не лишним. Увеличение количества обращений ускорит процесс возобновления.
Если воды в кране нет, причины и срок восстановления неизвестны, можно обратиться в следующие инстанции:
- жилищная инспекция,
- роспотребнадзор,
- аварийная служба,
- комитет жилищного хозяйства, действующий при региональной администрации,
- к местным органам власти.
Любое обращение в вышестоящие инстанции следует направлять в письменном виде. Коллективные письма ускорят решение вопроса и увеличат шансы его решения в сторону заявителей.
Обязательно следить за тем, чтобы все обращения и жалобы были зарегистрированы надлежащим образом. Они должны быть вписаны в книгу поступающей документации с присвоением порядкового номера.
Также на бланке обращения должен быть проставлен штамп организации получателя. Обращения оформляются в двойном экземпляре. Один из них остается в организации, другой выдается на руки заявителю.
В соответствии с законодательством на рассмотрение и принятие мер отводится трое суток. Если в течение указанного периода никакие меры не были приняты, следует обратиться в прокуратуру, либо органы судебного исполнения.
Перерасчет стоимости услуги
Законом установлено, что если коммунальные услуги оказываются некачественно, либо не в полном объёме, должен быть произведен перерасчет стоимости.
ВНИМАНИЕ! Управляющая организация пересчитывает стоимость коммунальных услуг только в том случае, если в квартире отсутствует измерительный прибор. Если жильцы обзавелись таковым, оплата производится в соответствие с его показаниями.
За каждый час отсутствия горячего водоснабжения стоимость тарифа снижается на 0.15 процентов. В случае если продолжительность отсутствия воды не превышал норму, указанную в законодательстве, перерасчет не производится.
Если вода отключена без предупреждения
Когда в доме, квартире отсутствует вода, а предупреждения не было, жильцам необходимо выяснить причину, по которой она отсутствует. Первым делом стоит обратиться к диспетчеру управляющей организации.
Если там никаких комментариев не дают и принимают меры для восстановления подачи водоснабжения в жилые помещения, следует звонить в следующие инстанции:
- государственная контролирующая жилищная инспекция,
- водоканал,
- ТСЖ.
В данных инстанциях примут обращение, а также отправят специалистов по указанному адресу. По результатам проверки будет составлен акт. Он оформляется также в двух экземплярах. Один остается у специалиста, второй вручается заявителю.
При обнаружении нарушений на управляющую организацию может быть наложен штраф, а также обязательство исправить ситуацию и обеспечить жильцов качественным оказанием коммунальных услуг.
Ремонтно-восстановительные работы длятся гораздо больше положенного срока
Существует алгоритм действий, которые стоит выполнить, если горячей воды нет, все сроки, отведенные законодательством, прошли, а управляющая организация не называет дату восстановления:
- Переговорите с другими жильцами. Желательно договориться о коллективном обращении. Так гораздо больше шансов решить проблему в свою пользу, а также таким способом подача воды будет восстановлена гораздо быстрее.
- Обращение лучше всего оформлять в письменном виде. Можно воспользоваться интернет ресурсами и оставить виртуальное обращение в Роспотребнадзор, или Жилищную инспекцию. Однако в таком случае необходимо также удостовериться в регистрации электронного письма.
- Если через трое суток проблема не решена, обращайтесь к городским органам власти.
- Конечная инстанция – суд.
Обращение в суд с наличием документальной доказательной базы однозначно поможет решить сложившуюся ситуацию в пользу истца. К тому же, в такой ситуации жильцы вправе потребовать компенсации морального ущерба.
Направление жалобы в Жилищную инспекцию
Жилищная инспекция – это орган, который обязан контролировать исполнение управляющей организацией своих обязанностей надлежащим образом. Под этим понимается получение качественных услуг населением.
Обращение в жилищную инспекцию повлечет за собой проведение проверки по факту жалобы жильцов, составление акта и привлечение коммунальщиков к ответственности.
Обращение в Роспотребнадзор
Роспотребнадзор обязан защищать права и отстаивать интересы рядовых граждан.
При обращении с жалобой его сотрудники также проводят проверку с изучением всех доказательств, а также мер, которые были приняты для решения вопроса.
По итогам проверки также составляется акт. В нем отражается перечень выполненных действий, конечный результат принятые меры. Один экземпляр данного документа направляется заявителю.
Каждый собственник квартиры хоть раз в жизни сталкивается с отсутствием горячего водоснабжения. Очень важно понимать свои права и отстаивать их в случае нарушения.
ВАЖНО! Собственники квартир добросовестно оплачивают все услуги в полном объеме. Следовательно, они имеют полное право пользоваться ими в соответствие с законодательством.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
