Человек за годы своей жизни обзаводится имуществом, которое закон разделяет на два вида – движимое и недвижимое. Полноправно распоряжаясь им в момент жизни, владелец может подарить, продать или с помощью нотариуса составить завещание, определяющее дальнейшую судьбу нажитого, после его смерти.
Вступление в наследство возможно и без наличия завещания, однако стоит знать, что процесс этот довольно длительный.
С момента смерти человека, первыми претендентами на долю имущества становятся родственники, перед которыми стоит непростая задача – определить порядок вступления в наследство и сбор необходимых для этого документов.
Порядок вступления без составленного завещания
В большинстве случаев, при отсутствии завещания, оставленное покойным имущество разделяется между родственниками, без возможности перехода его к третьим лицам. На основании закона, первыми в списке претендентов на наследство, являются самые близкие родственники умершего – дети, супруги или родители.
Особые принципы в определении долевых частей у супругов. Муж или жена по закону являются первыми наследниками, разделение имущественных долей в данном случае имеет свои нюансы. Например, после смерти мужа 1/2 квартиры отходит супруге как нажитое совместно имущество. Вторая часть разделяется в равных частях между женой и детьми.
ВНИМАНИЕ! При наличии внебрачных детей у умершего, доля его имущества в равных частях распределяется и между ними.
В случаях, когда близких людей у человека не было или они официально отказались от своей доли, право наследства переходит к второочередным родственникам – братья или сестры по линии родителей. Родные бабушки, дедушки. Кровные, двоюродные братья или сестры.
В случаях отказа или отсутствия каких-либо кровных родных, претендовать на наследство могут сводные члены семьи – падчерицы, отчимы, пасынки, мачехи и т.д.
Важно понимать то, что вступая в права наследника, человек получает не только квартиру, машину, дачу, но и имеющиеся у покойного долги. Предварительно стоит ознакомиться с платежами и размерами долговых обязательств, чтобы принять решение, о котором в будущем не придется сожалеть.
Сроки и порядок действий
Государством установлены определенные временные рамки для унаследования того или иного имущества —, 6 месяцев. Возможно вступление и после прошедшего срока, но наследнику придется доказать в судебном порядке о веских причинах не обращения к нотариусу.
ВНИМАНИЕ! В случае если назначенный судом срок будет пропущен второй раз, дальнейшее его продление невозможно.
Перед вступлением в права наследования необходимо подготовить документы. Для первоочередных родственников, как правило, не проблема. Степень родства в данной ситуации доказать просто. По большей части проблемы возникают у двоюродной родни, но в том или ином случае перечень документов один:
- Свидетельство, подтверждающее смерть собственника
- Любые документы которые могут доказать степень вашего родства. К таковым относятся: свидетельство о заключении брака, рождении, смене девичьей фамилии. Можно запросить справку с ЗАГСа о родстве между определенными людьми. Официальное заключение медицинской экспертизы, подтверждающее родственную связь.
- Согласие о принятие наследства.
- В случае отказа третьих лиц от своих прав наследования, потребуется предоставить данную бумагу суду.
- Для унаследования квартиры или дома необходимо предоставить из БТИ или ЖЭКа справки.
- Паспорт недвижимости.
- Кадастровые документы на имя умершего, для подтверждения его собственности на наследуемое вами имущество.
В нотариальную контору необходимо принести весь собранный пакет документов. Законом предусмотрена обязательная оплата государственной пошлины, чек о совершении данного действия, также приложить к документам.
Затем составляется указанное по законодательной форме заявление, в котором подтверждается факт о принятия наследства, с приложением к нему собранных документов и их ксерокопий.
Образец заявления об установлении факта принятия наследства
По истечению отведенного на обработку документов срока, наследнику вручают справку, подтверждающую право на принятие наследства. В вопросах получения недвижимости в собственность, необходимо обратиться в Росреестр для регистрации своих прав на имущество.
Для этого нужно подготовить установленный перечень документов:
-
- Свидетельство о смерти.
- Документы доказывающие права собственности умершего на наследуемое вами имущество.
- Любая документация подтверждающая родственную связь.
- Справку заверенную нотариусом о согласии принятия наследства.
- Паспорт недвижимости
- Заявление с просьбой внесения изменений в документы на недвижимость.
Принимая предоставленные бумаги, регистрационная палата обязана выдать выписку о подтверждении принятия запроса. Готовые документы можно будет забрать через 10 —, 20 дней.
ВАЖНО! Ребенок до 14 летнего возраста —, вступает в наследство через законного представителя.
Фактическое принятие наследства
На практике фактическое принятие имущества считается не простой задачей, но вполне реальной. Более сложно обстоят дела, когда на принятие наследства претендует не один родственник – в данной ситуации правильно будет решать вопрос через нотариуса или суд.
В соответствии с законом РФ фактическое принятие имущества должно подтверждаться фактами обслуживания и оберегания наследства. Преемник должен совершать действия, указывающие на факт принятия им имущества:
- Обеспечить уход и сохранность имущества —, установка сигнализаций, новых замков, препятствие на незаконное завладение недвижимостью третьих лиц.
- Содержание имущества за свой счет – оплачивать коммунальные услуги, производить ремонт автомобиля и т.п.
- Погашение долгов усопшего за наследуемое имущество.
- Суд имеет право рассмотреть как действие фактического принятие наследства – организацию похорон умершего, что свидетельствует о неравнодушии.
К действиям, о фактическом принятии имущества, применяется презумпция, зафиксированная в п.2 ст. 1153 ГК. Тем не менее, принятие наследства должно подтверждаться соответствующими документами:
- Квитанции о погашении долгов числящихся за покойным. Долги по кредитам, за коммунальные услуги, долг образовавшийся за электроснабжения и т.д.
- Справки из администрации, гаражных кооперативов, управления дачных организаций об использовании имущества. К таковым относятся справки подтверждающие обработку земельного участка, использование гаража, ремонт дачного домика.
- Договор составленный с охранной организацией об оборудовании имущества сигнализацией или системой видеонаблюдения.
- Квитанции о своевременной оплате коммунальных услуг, налогов, сборов по страхованию и других видов выплат в отношении наследуемого имущества.
Рассматривая дело о вступлении в наследство по факту, суд должен учесть все перечисленные выше обстоятельства и приостановить выдачу свидетельств о праве на наследство иных лиц, до выяснения установленных законом фактов.
Вступление в права наследника по факту и закону, мало чем отличается от процесса получения наследства по завещанию. При соблюдении всех требований и действий, подтверждающих факт обслуживания и сохранности имущества, получение своей доли не станет обременительной процедурой.
Полезное видео
Репортаж об отличиях завещания от дарения.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
