За то время, что гражданин проживает в другом городе или квартире, определенные службы осуществляют поставку газа, воды, электрической энергии и оформляют оплату.
После долгой командировки, можно обратиться для того, чтобы вам произвели перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия.
Закон
Если собственника долгое время нет в квартире, он имеет право на перерасчет за коммунальные услуги жкх. Однако придется принести определенные документы, подтверждающие основание осуществления процедуры.
Не забывайте, что не платить можно лишь за те услуги, потребление которых проверяется посредством специальных устройств.
Официальное постановление N 354 дает возможность провести перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия человека. Для проведения процедуры нужно обратиться в отдел бухгалтерии УК или ЖКХ со всей документацией. Будет необходимо оформить заявление в свободной форме, но с указанием нужных сведений.
ВНИМАНИЕ! Если собственник не может принести документы, которые подтверждают его отсутствие в помещении, то работники ЖКХ могут отправлять платежки за услуги в полноценном объеме.
Помните, что за несвоевременную оплату платежей, управляющая организация имеет право применить определенные санкции, что подтверждается статьей 155 ЖК России. Если хотите надолго покинуть жилье, лучше сказать об этом работникам ЖКХ в письменном виде заранее.
Если ЖКУ на просьбу провести перерасчет ответила отказом, стоит попросить письменное уведомление с отметкой лица, одобрившего решение. Документ в будущем станет доказательством неправомерных манипуляций сотрудников ЖКХ или УК на суде, при перенаправлении жалобы в надзор и специальную инспекцию.
Что это такое
Все знают, что владелец, арендатор квартиры должен каждый месяцев вносить платежи за определенные услуги. Сумма формируется исходя из оказываемых услуг управляющей организацией. В общий перечень входит:
- Электричество,
- Тепловое снабжение,
- поставка воды любого вида,
- газовое снабжение,
- водоотведение,
- уборка двора,
- уборка подъездов,
- озеленение местности,
- содержание парковки,
- иные услуги.
Размер суммы частично зависит от метража помещения. Чем меньше метража, тем меньше будет счет.В 2006 году у людей открылась возможность существенно понижать стоимость коммунальных услуг за определенный отрезок времени. К примеру, тогда, когда в помещении никто не находился.В каких случаях производятся перерасчет:
- если компания оказывала услуги ненадлежащего качества,
- если в помещении уже давно никто не живет или человек временно отсутствует,
- разные льготы, на основе которых гражданин России освобожден от оплаты,
- если услугу долго не оказывали,
- после смены права собственности на жилье (новый владелец не обязан закрывать долги другого).
Не забывайте, что выполнить перерасчет можно лишь при наличии документации, подтверждающей правомерность понижения стоимости предоставляемых услуг.
Как сделать
Человек имеет право оформить заявление на осуществление перерасчета стоимости оказываемых услуг, если его не было в квартире в течение 5 дней подряд и больше.
После своего прибытия стоит прийти в ЖЭК и оформить заявление на перерасчет неупотребляемых услуг. В этой ситуации нужно будет привезти документы, которые подтверждают отсутствие в течение определенного срока.
Слесарь компании может опломбировать приборы, на основании чего счета не будут приходить. Если вы не успели оповестить УК об отъезде, это стоит сделать сразу после приезда. Время предоставления документации не считается причиной отказа в осуществлении перерасчета.
ВНИМАНИЕ! Нельзя забывать, что после приезда домой подать заявку на перерасчет стоит в течение месяца с момента прибытия. Иначе работники УК смогут отказать в уменьшении суммы.
Как оформить
Многие люди, ничего не знают об особенностях оформления и порядке перерасчета. Особенности оформления процедуры и подачи заявления:
- Подавать документы должен владелец квартиры, конечно, он может это сделать лишь после того, как вернется домой и сможет принести все подтверждения своего временного отсутствия.
- Специалист проводит перерасчет, исходя из того, сколько дней гражданин отсутствовал и размера начисленных сумм за это время.
- Если в помещении стоят счетчики на воду, электрическую энергию, газ, то оформить процедуру можно, лишь на вывоз мусора, пользование лифтовой системой.
Если документы, которые подтверждают ваш отъезд, не нашлись, сделать процедуру в управляющей организации не смогут, поскольку нужно предоставить веские основания. Также для подтверждения стоит взять следующие документы:
- Различные билеты на автобусы, поезда, электронный билет авиакомпании с датой вылета и прибытия,
- справка с рабочего места, подтверждающая отъезд гражданина в командировку на определенный срок,
- документ о временной регистрации в другом доме,
- квитанции на оплату гостиничного номера,
- справка, выданная специальным товариществом, которая станет подтверждением того, что человек жил на дачном участке.
Иногда для получения перерасчета нужно принести ранее оплаченные счета за коммунальные услуги, чтобы работникам было легче выполнить процедуру.
За время отсутствия
Оплата жильца бывает разной, ведь на общую сумму влияют разные факторы, особенно при временном отсутствии. Чтобы получить перерасчет за весь период временного отсутствия, нужно:
- Подготовить всю документацию: паспорт гражданина России, ранее закрытые счета, подтверждения временного отсутствия. Можно принести загранпаспорт, если в нем есть отметка таможенной службы об отъезде или выезде.
- В управляющую организацию или ЖЭК приносится заявление, в котором записывается просьба о выполнении перерасчета по причине не потребления ресурсов в связи с непроживанием, в квартире. Всея документация в виде подлинников прикладывается к заявке.
- С момента подачи заявления должно пройти не меньше 5 дней, для того, чтобы перерасчет был осуществлен. Обращаться вновь в УК не нужно, информация будет указана в платежном счете.
- Дальнейшая оплата будет проводиться по другой квитанции, если в результате процедуры будет отменен ежемесячный взнос, то в пункте «размер платежа» будет выделена нулевая сумма.
ЖЭК или управляющая фирма выполняет перерасчет по собственному желанию, если за время отсутствия человека произошло следующее:
- прекращена поставка ресурсов из-за аварийной ситуации на сетях,
- стихийное бедствие, после которого было выключено электричество, порваны провода,
- возникла чрезвычайная ситуация, определенная законом, как основание для прекращения предоставления подобных услуг.
Не забывайте, что платежей период, после временного отсутствия граждан, длится недолго, штрафные санкции не заставят себя ждать.
Смена жилплощади
В помещении может быть произведена серьезная перепланировка, в результате которой полностью изменяется технический план – число и площадь комнат, метраж всей квартиры.
В подобной ситуации, помимо уведомления государственных служб – архитектурного управления города, палаты регистрации, нужно поставить в известность и УК, поскольку изменение размера метража повлечет за собой снижение или повышение суммы ежемесячных платежей.
Обращаясь за перерасчетом, нужно показать технический паспорт, выданный БТИ. Размер выплат не меняется, если в процессе ремонтных работ или перепланировки были установлены специальные приборы учета, однако, владелец помещения должен уведомить об этом управляющую организацию.
ВАЖНО! Нельзя оформить перерасчет, если качественная перепланировка, произведенная в помещении, не была узаконена по всем правилам.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
