5 основных этапов и 5 важных условий рефинансирования кредитов в ВТБ

Рефинансирование кредита — это банковский процесс, подразумевающий замену одного кредитного соглашения другим, более выгодным для заёмщика. Если платёжеспособность заёмщика снизилась, и ему стало тяжело выплачивать долг по действующему кредиту, или же его перестали устраивать условия банка — он может обратиться в другой банк и подать заявку на рефинансирование. Многие российские банки предлагают воспользоваться этой услугой. Одним из них является и ВТБ. Рефинансирование кредитов в ВТБ пользуется популярностью среди граждан РФ из-за выгодных условий банка и высокого процента одобренных заявок на проведение этой услуги.

Особенности рефинансирования кредита наличными в ВТБ

Суть процедуры рефинансирования в группе банков ВТБ — та же, что и в других кредитно-финансовых организациях. Банк выдаёт клиенту новый кредит, за счёт которого погашается прежний долг. Взамен клиент обязуется вносить регулярные платежи по новому соглашению. Банку ВТБ это выгодно, поскольку он приобретает нового клиента и зарабатывает на процентах от соглашения.

Клиент тоже ощущает выгоду, ведь он избавляется от старых кредитов с большими платежами, а взамен получает более удобные проценты и возможность объединить сразу несколько платежей в один.

Основные условия

Банк ВТБ предлагает рефинансирование кредитов наличными на следующих условиях:

• сумма сделки может составлять от 100 тыс. до 5 млн руб.,
• срок кредитования не превышает 5 лет (если клиент получает зарплату на карту ВТБ, то для него максимальный срок — это 7 лет),
• процентная ставка при рефинансировании — 12,5% годовых (при сумме займа выше 500 тыс. руб.) или от 12,9% до 16,9% годовых (при сумме от 100 до 499 тыс. руб., чем меньше сумма — тем выше ставка),
• в рамках процедуры заёмщик может объединить до 6 разных кредитов и кредитных карт (в том числе если они взяты в разных банках).

Процедура рефинансирования в банках ВТБ проводится без поручительства со стороны третьих лиц. Кроме того, заёмщик избавлен от необходимости уплачивать залог.

Требования к заёмщикам

Требования ВТБ, выдвигаемые к физическим лицам при рефинансировании его долга:

• заёмщик должен быть гражданином РФ,
• у него должна быть постоянная регистрация в том регионе РФ, где находится банковское отделение,
• заёмщик должен предоставить полный список требуемых документов (о них далее).

Кроме того, банк выдвигает несколько требований к рефинансируемому долгу:

• кредит или кредитная карта оформлены в рублях (валюта не поддерживается),
• в течение последних 6 месяцев перед подачей заявки на рефинансирование заёмщик исправно платит по своему долгу,
• у заёмщика нет просрочек по долгу (если они есть, то перед подачей заявки на рефинансирование их необходимо погасить),
• до окончания срока рефинансируемого кредита остаётся не менее 3 месяцев.

Кредиты, взятые в банках группы ВТБ, рефинансированию не подлежат. К этим банкам относятся «Банк ВТБ 24», «Почта Банк» и «Банк Москвы».

Необходимые документы

Для того чтобы подать заявку на рефинансирование кредита, необходимы такие документы:

• паспорт Российской Федерации,
• СНИЛС (свидетельство о пенсионном страховании),
• документ, подтверждающий доходы заёмщика за последние 6 месяцев (это может быть справка по форме 2-НДФЛ или справка, написанная работодателем в свободной форме),
• кредитный договор с банком, заём в котором должен быть рефинансирован (вместо договора можно предоставить уведомление о полной сумме кредита — эти документы равнозначны).

Если клиент получает зарплату на карту, выпущенную банком ВТБ, то ему не нужно предоставлять справку о доходах, ведь необходимая информация и так есть в системе ВТБ.

Особенности оформления

Как рефинансировать кредит в ВТБ 24? Процедура происходит в таком порядке.

1. Клиент подаёт заявку. Это можно сделать лично в отделении банка, по телефону или на интернет-сайте ВТБ. При подаче заявки на сайте клиенту нужно будет заполнить анкету и прикрепить сканы документов. Лучше всего лично обращаться в отделение, чтобы заявку начали рассматривать сразу же, а не оставили «на потом», как это нередко случается в режиме онлайн.
2. Банк рассматривает заявку. Это происходит в течение 3 рабочих дней. После этого клиент получает уведомление о результатах рассмотрения (лично, в телефонном режиме или на почту).
3. Если заявка была одобрена — заключается договор между банком ВТБ и заёмщиком. При этом клиенту обязательно предложат страховку. От неё можно отказаться. Если в дальнейшем страховка понадобится, её можно подключить позже — предложение будет действительно до момента закрытия договора.
4. После успешного заключения договора банк ВТБ полностью покрывает все долги клиента по рефинансированным кредитам. Клиенту следует уточнить в своём прежнем банке, нужно ли ехать к ним в отделение и лично закрывать договор. Впрочем, чаще всего это не требуется.
5. Далее остаётся только одно — исправно вносить ежемесячные платежи по рефинансированному кредиту в банк ВТБ.

«Добить» сумму кредита до более выгодной процентной ставки с помощью страховки не получится. Так, если сумма долгового соглашения составляет 490 тыс. руб., а страховка — ещё 20 тыс. руб., то процент годовых будет рассчитываться исходя из суммы в 490 тыс., а не в 510 тыс. руб. Соответственно, ставка будет равна 12,9%, а не 12,5%.

Способы погашения

Банки группы ВТБ предлагают несколько способов внесения регулярных платежей:

• лично в банковских отделениях,
• в банкоматах и терминалах «Банк ВТБ 24»,
• в отделениях «Почты России»,
• путём перевода денег со счёта в другом банке,
• посредством интернет-банкинга.

Платежи можно вносить из любой точки РФ независимо от того, в каком регионе был взят кредит. Если же заёмщик находится за пределами страны, то ему остаётся только способ перевода денег со счёта в другом банке.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ

Помимо кредитов наличными, банк ВТБ предлагает также услуги по рефинансированию ипотеки. Принципиально эта процедура ничем не отличается (тот же порядок оформления и список требований), но имеет другие условия.

Основные условия

Рефинансирование ипотечных займов в ВТБ происходит на следующих условиях:

• максимальная сумма кредита — 30 млн руб.,
• размер кредита — не более 80% от фактической стоимости ипотечной недвижимости,
• срок оформления договора — не более 30 лет,
• процентная ставка — от 8,8% и более (чем выше сумма займа, тем ниже ставка),
• валюта — российский рубль.

Банк ВТБ рефинансирование ипотеки иногда проводит по неполному списку документов. Но в этом случае условия будут другими — срок не более 20 лет, размер кредита не более 50% от цены на недвижимость.

Требования к заёмщику

Требования, выдвигаемые клиенту банка при рефинансировании его ипотеки:

• заёмщик должен быть гражданином РФ,
• постоянная регистрация в регионе, где заёмщик подаёт заявку на рефинансирование, необязательна,
• заёмщик должен предоставить как минимум 2 документа из указанного списка (об этом далее),
• при необходимости может учитываться доход созаёмщиков (не более 4), а также доход с места работы по совместительству.

Воспользоваться опцией учёта дохода созаёмщиков можно в том случае, если доход самого заёмщика недостаточен для рефинансирования ипотеки. Такое бывает, если с момента взятия ипотеки человек потерял работу или был понижен в должности. Созаёмщиками могут быть не только родственники, но и просто друзья или знакомые.

Этапы оформления

Оформление сделки по рефинансированию ипотеки происходит в таком порядке.

1. Клиент подаёт заявку. Как и в случае с кредитом наличными, для этого необязательно ехать в банк — заявку можно подать по телефону или онлайн.
2. После подачи заявки клиент предоставляет в банк документы. В их список, помимо паспорта РФ и справки о доходах, входят договор об ипотеке между продавцом и покупателем недвижимости, договор о страховании ипотечной недвижимости и договор между клиентом и банком, который выдавал ипотеку. Если одного из названных документов нет, то рефинансирование всё равно возможно, но, как говорилось выше, на менее выгодных условиях.
3. Банк рассматривает заявку. Этот процесс длится до 5 рабочих дней. Клиент может воспользоваться услугой «Победа над формальностями», и тогда его заявка будет рассмотрена в течение 24 часов.
4. В случае одобрения заявки между заёмщиком и банком ВТБ заключается договор. После этого ВТБ переводит на счёт прежнего банка платёж по ипотечному кредиту.

После прохождения всех этапов оформления заёмщик начинает выплачивать долг по ипотеке в банк ВТБ. Тонкости этого процесса описываются в договоре о рефинансировании, поэтому его следует тщательно изучить.

Способы погашения

Способы внесения регулярных платежей по ипотеке таковы:

• лично в кассе любого отделения банка,
• через банкоматы и терминалы ВТБ,
• через интернет-банкинг на официальном сайте,
• в отделениях «Почты России»,
• банковскими переводами из других финансовых организаций.

Ипотечный кредит, как и заём наличными, в ВТБ можно погасить досрочно. Допускается частичное и полное погашение, никакой переплаты при этом нет. Досрочные платежи также можно вносить через интернет — посещать отделение банка необязательно.

Бонусы от банка

В договор рефинансирования ипотеки могут быть включены различные бонусы. Их начисление происходит в рамках программы «Коллекция». Для участия в этой программе нужно иметь ещё один активный кредит в ВТБ — потребительский, автомобильный или ипотечный. Суть бонуса — в получении подарков за накопленные клиентские баллы. Со списком подарков можно ознакомиться на сайте http://bonus.vtb.ru, в графе «Бонусы от ВТБ».

Работникам важных сфер (образование, медицина, охрана правопорядка, таможня, органы управления) банк ВТБ часто предлагает особые условия по ипотеке. Узнать об их наличии можно у сотрудников банка или по телефону.

В целом рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2017 и в 2019 годах проходит на весьма выгодных условиях для клиентов.

Насколько выгодно рефинансировать кредиты в ВТБ?

Рефинансирование ипотеки можно считать выгодной для заёмщика сделкой. Для того чтобы услуга пользовалась спросом, банки делают так, чтобы хотя бы одно из условий после рефинансирования было выгоднее, чем перед процедурой. Банк идёт клиенту навстречу, чтобы «переманить» его из другой организации, и потому стремится предложить условия выгоднее, чем были там. Кроме того, возможность объединить до 6 разных долгов в один — это всегда удобно и полезно для кошелька.

Но необходимо обращать внимание на 2 важных момента.

1. Чаще всего выгода по одному условию достигается в ущерб другого. Если регулярный платёж ниже, чем был до рефинансирования — скорее всего, повысилась суммарная переплата. Может быть и наоборот. Клиенту следует решить, на каких условиях ему будет выгоднее погашать долг.
2. Проценты по рефинансированию и по обычным кредитам в ВТБ примерно одинаковые. Стоит задуматься, нужно ли вообще проводить эту процедуру, или проще будет взять обычный кредит.

Итак, рефинансирование кредита в ВТБ для физических лиц почти всегда выгодно. Но какого-то большого облегчения ждать не стоит. В конце концов, у заёмщика всё ещё есть долг, который нужно погашать. А ещё, наряду с выгодой, рефинансирование — это попросту удобно, ведь кредитная история пополняется успешно погашенными кредитами.

Отзывы клиентов

«Раньше набрал много кредитов, в том числе и карту с лимитом. Потом мне понизили зарплату, и оказалось, что платить теперь очень тяжело. К тому же в разных банках разные графики, и я в них постоянно путался, из-за чего пару раз даже просрочил платежи. Когда обратился в «ВТБ 24» за рефинансированием, то получил вместо 4 разных кредитов один-единственный, на 7 лет, зато с небольшими платежами. Мне стало намного легче. Даже если в итоге окажется, что я переплатил — зато точно ничего не забуду и не упущу из виду. И кредитная история стала кристально чистой, ведь я погасил все 4 кредита. Если придётся ещё раз брать заём — мне точно никто не откажет».

Максим, 37 лет.

«У меня были кредиты на автомобиль и квартиру. Суммарно в месяц платил 35 тыс. руб. Платил нормально, но когда захотел сделать в ипотечной квартире ремонт, то понял, что денег не хватает. Воспользовался услугой рефинансирования, заключил такой договор, чтобы платить на 3 года дольше, зато всего по 20 тыс. в месяц. Наверняка банк в итоге получит с меня какую-то выгоду, иначе зачем бы им было со мной связываться? Зато на освободившиеся 15 тысяч в месяц я начал делать ремонт, а потом переехал в ипотечное жилье и перестал тратиться на съёмное. В общем, я доволен — мне услуга оказалась очень кстати».

Гурген, 29 лет.

Заключение

Как и любая кредитная операция, рефинансирование кредитов в ВТБ имеет свои достоинства и недостатки. Видимые плюсы — это возможность понизить процент по своему долгу, а также объединить несколько долгов в один. Минусы же начинаются, если заёмщик просрочит платёж по рефинансированному долгу. Во второй раз процедуру проводить не будут, и с просрочками придётся разбираться самостоятельно.

Заёмщику рекомендуется оформлять сделку по рефинансированию, если условия имеющихся у него кредитов стали слишком тяжёлыми, или же просто надоело платить в 5 разных банков и хочется упростить себе задачу планирования бюджета.

(Пока оценок нет)

Загрузка...