Многодетные семьи редко обладают достаточными средствами для покупки или строительства собственного жилья – просторного, современного.
Ведь много денег требуется на уход за детьми, их образование, лечение, питание. Государство понимает проблемы многодетных родителей и необходимость значительной материальной помощи.
Уже с 2007 года действуют жилищные программы, направленные на улучшение жилищных условий, покупку недвижимости для семей с тремя и более детьми.
Государство заинтересовано в том, чтобы население страны росло, увеличивалось количество детей в семьях и все меньше их оказывалось в детских домах и интернатах.
Жилье многодетным семьям предоставляется или полностью бесплатно, или при значительной финансовой поддержке, окупающей большую часть расходов. Но для того, чтобы получить квартиру,следует встать на очередь, выполнить другие условия, о которых расскажут работники социальных служб или юристы.
Требования
По закону многодетной признается семья, в которой воспитывается трое и более детей.
ВНИМАНИЕ! Дети могут быть как родные, так и усыновленные.
Для того, чтобы такая семья могла получить жилье социальное для многодетных семей, родители должны находиться в официальном браке. Необходимо, чтобы отец ли мать (или оба) имели официальное трудоустройство и официальный доход.
Обеспечение жильем семей с большим количеством детей – это задача нескольких программ, разработанных на государственном, региональном или муниципальном уровне. В социальной службе работники должны рассказать о них, оказать помощь в выборе наиболее подходящей.
Многодетные семьи, после получения статуса малоимущих, становятся в очередь на расширение жилья, получают его на общих условиях для таких же семей.В 2016 году были приняты некоторые изменения в законодательстве, которые улучшили условия для получения квартиры.
В этом году были приняты новые льготы, субсидии, позволяющие улучшить условия проживания. Эти изменения сделали помощь государства более эффективной и результативной.
Новые льготы
Предоставление жилья или материальной помощи на его покупку для категории многодетных семей осуществляется несколькими способами:
- Возможно получение социального жилья. Это возможно в ситуации, если доход на каждого члена семьи меньше суммы прожиточного минимума. Еще одно условие – отсутствие собственного дома или квартиры, даже с маленькой площадью.
- Но льготное социальное жилье можно получить и тогда, когда своя квартира есть, но она слишком тесная и имеет плохие бытовые условия. Чтобы встать в очередь, следует обратиться по месту жительства в специальное Агентство, занимающееся жилищными программами.
- Государство может дать определенные выгодные льготы на покупку недвижимости. Выдается субсидия, покрывающая значительную часть расходов, она может быть разной по сумме, иногда даже достигать 50%. Объем субсидии зависит от дохода семьи, стоимости жилья в регионе, особенностей муниципальных программ.
- Если семья решается на покупку квартиры за счет субсидии, она будет автоматически снята с очереди на жилье социальной категории.
- Еще один выгодный вариант – строительство собственного дома на участке, который выдается данной категории семей бесплатно. Участок можно использовать по-разному – строить на нем дом, вести хозяйство.
- Но закон о выделении семьи определяет возможность получения надела только один раз, об этом нужно помнить и планировать свою деятельность на земле практично. Выдается участок в регионе проживания семьи.
Семья может получить земельный надел или заменить его на квартиру в своем городе. Такое правило было утверждено поправками Президента в Земельный кодекс в 2015 году. Участок меняется на социальную квартиру, на собственную квартиру или дом, на субсидию.
Вариантов для обеспечения своей семьи с тремя и более детьми несколько, следует выбирать тот, который подходит больше всего. Кого-то устроить ждать некоторое время в очереди, а кто-то решиться на строительство дома на бесплатном участке или на покупку квартиры за счет субсидии и льгот. В любом случае государство поможет эффективно, нужно только правильно действовать.
Как получить
Социальное жилье многодетные получают вне очереди общей, но они равны в правах в рамках своей категории. Для того, чтобы новая квартира для семьи в Москве стала реальностью, нужно сначала получить официально статус многодетной:
- Предоставление статуса осуществляется на основе Указа президента под номером 451, принятом в 1992 году, по поводу социальной поддержки многодетных семей.
- Закон указывает на то, что учитываются при определении статуса дети до 18 лет. Исключение – ребенок старше этого возраста, но учится в вузе на очной форме, живет вместе с родителями.
- Детей в семье должно быть трое и больше.
- Есть регионы, где многодетной признается семья, воспитывающая не менее четырех детей. Нужно уточнить этот факт в местной администрации.
- Дети должны быть зарегистрированы с родителями. Даже если они живут из-за плохих бытовых условий в другом месте, официально должна быть прописка у всех на одной жилплощади.
Если все перечисленные требования соблюдены, семья подает документы на присвоение статуса малоимущей, что соответствует статье 49 ЖК РФ. От семьи потребуется собрать несколько важных документов и подать их в органы местной власти. Подается заявление и предоставляются необходимые документы.
Как подтвердить статус малоимущей семьи? Для этого нужно также обратиться в местную администрацию, подтвердить документально, что доход не соответствует даже прожиточному минимуму.
ВНИМАНИЕ! Уровень прожиточного минимума также может отличаться в разных регионах, нужно уточнять его размер.
Если доход семьи действительно низкий, ей присваивается статус малоимущей, осуществляется постановка на учет для получения социального жилья.
Документы
Рекомендуется заранее узнать в местной администрации список необходимых бумаг, чтобы подать их вместе с заявлением на постановку в жилищную очередь:
- Понадобится документ, подтверждающий статус многодетной, второй документ – подтверждающий статус малоимущей семьи.
- Подаются свидетельства о рождении всех детей, проживающих вместе с родителями. О возрасте детей указывалось ранее – до 18 лет или старше, если ребенок учится очно.
- Документы на имеющуюся в собственности жилую недвижимость.
- В паспортном столе необходимо взять стандартную справку о составе семьи.
Когда данные документы собраны, нужно только написать по образцу заявление о потребности многодетной семьи в улучшении жилищных условий. Но нужно помнить о том, что в каждом регионе могут быть свои требования к процедуре, возможно понадобятся еще дополнительные документы.
Порядок предоставление жилья
Семья получает статус многодетной и малоимущей, собирает необходимые документы и подает их вместе с заявлением на расширение жилплощади. Местной администрации дается месяц на рассмотрение вопроса. Она может дать как положительный ответ, так и отрицательный. При положительном решении семья с детьми будет поставлена в жилищную очередь на квартиру автоматически.
По изменениям в законодательстве в 2018 и 2019 году социальное жилье предоставляется в виде сертификата.
Выдается сертификат на определенную сумму, которую можно потратить только на жилье. Семья не имеет права использовать средства для других целей, это запрещено законом. При нарушении требования средства нужно будет вернуть государству. При этом семья имеет право в выборе квартиры – она может быть с первичного или вторичного рынка.
Субсидии
Многодетная семья может значительно улучшить качество жизни за счет субсидий, которые государство выделяет данной категории населения на приобретение жилья.
Сумма не будет достаточной для того, чтобы за нее купить жилье, потребуется доложить свои средства. Но для многих семей и такая помощь является важной и ценной. Не нужно длительное время ожидать очереди в кругу таких же многодетных семейств.
Государство по субсидии заплатит за жилье большую часть суммы, иногда она может доходить и до 50%. Даже если субсидия перекроет только 30%, это значительно улучшит финансовые возможности для покупки недвижимости.
До субсидии можно доложить собственные средства, деньги материнского капитала. Также разрешается оформить кредит на остальную сумму.
ВАЖНО! При выборе застройщика стоит обратить внимание на тех, кто сотрудничает с банками.
В таком случае можно рассчитывать на более выгодные условия ипотечного кредитования. Льготный кредит также можно получить и по условиям федеральной, региональной программы.
Помощь на региональном уровне
Семьи с тремя и более детьми часто нуждаются в просторном и комфортном жилье, в повышении качества жизни. Дают ли бесплатно квартиры такой категории населения?
Государство разными способами поддерживает семьи, решившиеся на воспитание большого количества детей. Но большинство программ по улучшению жилищных условий разрабатываются на федеральном и региональном уровне.
Поэтому родителям следует для решения вопроса обратиться в местную администрацию, узнать все предложения и возможности. И только потом начать сбор документов.Льготы могут меняться со временем, например, произошли изменения в данной сфере с 2017 года в Москве.
Многодетные семьи или те, которые воспитывают ребенка инвалида, теперь гарантированно получают компенсацию в размере 30% при приобретении квартиры. При рождении третьего ребенка каждой семье, если ее финансовое положение далеко от идеала, стоит сразу собрать информацию о получении бесплатного жилья и сразу становиться в очередь или на получение субсидии.
ВНИМАНИЕ! В таком случае быстрее появится возможность растить и воспитывать детей в достойных условиях.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
